Dự án sân golf của Trump ở Việt Nam: Các ý kiến xoay quanh mức bồi thường cho nhân dân vùng bị di dời

[Linh Pham]

Một dự án khu nghỉ dưỡng sân golf mới, do gia đình Trump hậu thuẫn về thương hiệu, sắp được triển khai tại tỉnh Hưng Yên. Dự án này đánh dấu lần đầu tiên gia đình Trump hợp tác tại Việt Nam, với công ty bất động sản Kinhbac City và các đối tác chịu trách nhiệm phát triển. Theo kế hoạch, công trình sẽ bắt đầu xây dựng vào tháng tới trên khu đất rộng 990 ha, hiện là nơi canh tác các loại cây ăn quả như chuối, nhãn và nhiều loại cây trồng khác. Trump Organization nhận 5 triệu USD để cấp quyền sử dụng thương hiệu, nhưng không tham gia đầu tư hay quản lý bồi thường đất đai.

Dự án được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích kinh tế cho Hưng Yên. Các nhà đầu tư và chuyên gia địa phương cho rằng khu sân golf cao cấp này sẽ tạo ra nhiều việc làm mới, từ dịch vụ đến quản lý, giúp cải thiện thu nhập cho người dân. Một người dân địa phương, ông Lê Văn Tú, 65 tuổi, sở hữu một quán ăn gần khu vực dự án, chia sẻ rằng ông dự định nâng cấp quán thành nhà hàng để phục vụ đối tượng khách hàng mới. Ông cũng cho biết giá đất trong làng đã tăng đáng kể kể từ khi dự án được công bố vào tháng 10, mở ra cơ hội kinh tế cho nhiều hộ gia đình. Ngoài ra, việc di dời một số trang trại chăn nuôi gần đó được kỳ vọng sẽ cải thiện môi trường sống trong khu vực.

Quá trình bồi thường và tái định hướng sinh kế​

Để triển khai dự án, chính quyền địa phương đang làm việc với các hộ nông dân để thu hồi đất nông nghiệp. Theo thông tin từ các tài liệu, mức bồi thường sẽ dựa trên diện tích và vị trí đất, dao động từ 12 đến 30 USD mỗi mét vuông, kèm theo hỗ trợ cây trồng bị nhổ bỏ và cung cấp gạo trong vài tháng. Quyết định bồi thường cuối cùng dự kiến được phê duyệt vào tháng tới.

Chính quyền cam kết đảm bảo quyền lợi cho người dân, như Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh trong lễ khởi công hồi tháng 5, với sự tham dự của đại diện Trump Organization. Các chương trình hỗ trợ đang được xem xét để giúp nông dân, đặc biệt là những người lớn tuổi, chuyển đổi sang các công việc mới hoặc tìm kiếm sinh kế thay thế trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ.

Thách thức đối với nông dân​

Việc thu hồi đất ảnh hưởng đến nhiều hộ dân, trong đó có những người đã gắn bó lâu dài với nông nghiệp. Một số nông dân bày tỏ lo lắng về việc tìm kiếm sinh kế mới sau khi rời khỏi đất đai. Chẳng hạn, bà Nguyễn Thị Hương, 50 tuổi, cho biết mảnh đất 200 mét vuông của bà là nguồn thu nhập chính, và khoản bồi thường có thể không đủ để bắt đầu lại. Tương tự, bà Nguyễn Thị Chúc, 54 tuổi, trồng chuối trên khu đất dự án, lo ngại rằng tuổi tác khiến bà khó chuyển đổi sang ngành nghề khác.

Ở Việt Nam, đất nông nghiệp do nhà nước quản lý, và nông dân được giao đất sử dụng lâu dài. Khi đất được thu hồi cho các dự án phát triển, người dân thường không có quyền thương lượng. Tuy nhiên, chính quyền địa phương đang nỗ lực phối hợp với các nhà phát triển để đảm bảo bồi thường công bằng và hỗ trợ người dân tái định hướng.

Hợp tác quốc tế và triển vọng tương lai​

Dự án sân golf này được Hà Nội thúc đẩy nhanh chóng trong bối cảnh đàm phán thương mại với Mỹ, thể hiện sự hợp tác quốc tế trong phát triển kinh tế. Dù Trump Organization không trực tiếp tham gia đầu tư, sự hiện diện của thương hiệu này được kỳ vọng sẽ nâng tầm dự án, thu hút du khách và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

Dù vẫn còn những thách thức cần giải quyết, đặc biệt là hỗ trợ sinh kế cho nông dân, dự án sân golf ở Hưng Yên mang đến triển vọng về một khu vực phát triển mới, kết hợp giữa du lịch, dịch vụ và kinh tế địa phương. Chính quyền và các bên liên quan đang tiếp tục làm việc để đảm bảo dự án không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn hỗ trợ cộng đồng dân cư một cách bền vững.

Mức bồi thường gây tranh cãi​

Các nhà phát triển đã cắt giảm dự báo bồi thường từ mức ban đầu trên 500 triệu USD, nhưng không nêu rõ lý do, theo một nguồn tin thân cận. Chính quyền sẽ quyết định mức bồi thường cuối cùng dựa trên diện tích và vị trí đất, với phê duyệt chính thức dự kiến vào tháng tới.

Năm nông dân đối mặt với việc bị thu hồi đất cho biết họ được thông báo về khoản bồi thường từ 12 đến 30 USD mỗi mét vuông, cùng với hỗ trợ thêm cho cây trồng bị nhổ bỏ và cung cấp gạo trong vài tháng. Tuy nhiên, một quan chức địa phương cho biết mức bồi thường đất nông nghiệp ở khu vực này thường không vượt quá 14 USD mỗi mét vuông, thấp hơn so với các tỉnh khác.

Nguồn: Reuters​