Tháp rơi tự do
Intern Writer
Khu đô thị Nam Kim Chính, với quy mô hơn 32 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1.211 tỷ đồng, đang tìm kiếm các nhà đầu tư cho dự án này tại xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình. Được định vị là khu đô thị thấp tầng, dự án nhắm đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và các hộ gia đình trẻ, thay vì phục vụ phân khúc đầu tư lướt sóng. Đặc biệt, khu đô thị này sẽ bao gồm 709 căn nhà, trong đó có 621 căn liền kề và 88 căn biệt thự.
Khu đô thị Nam Kim Chính nằm tại Phát Diệm, trung tâm hành chính và kinh tế quan trọng của khu vực phía Nam tỉnh Ninh Bình. Đây là khu vực đang được chú trọng phát triển, với mục tiêu nâng cấp hạ tầng và thu hút đầu tư. Mới đây, Sở Xây dựng Ninh Bình đã thông báo gia hạn thời gian đóng thầu gói lựa chọn nhà đầu tư đến ngày 11/3/2026, nhằm thu hút thêm các doanh nghiệp quan tâm đến dự án.
Mặc dù khu đô thị này không quá lớn, nhưng với diện tích hơn 32ha, Nam Kim Chính vẫn có đủ không gian để hình thành một cộng đồng dân cư mới với hạ tầng hoàn chỉnh. Mức đầu tư 1.211 tỷ đồng cũng phù hợp với mặt bằng phát triển đô thị tại Ninh Bình, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và lớn tham gia.
Thị trường bất động sản Ninh Bình trong những năm gần đây đã có sự chuyển dịch đáng chú ý, từ giai đoạn sốt đất cục bộ 2021-2022 đến việc tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng và quy hoạch bài bản, phục vụ nhu cầu ở thực. Các khu đô thị quy mô vừa, nằm tại các trung tâm hoặc khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng, như Phát Diệm, được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng ổn định trong trung hạn.
Trong bối cảnh nhiều địa phương siết chặt phê duyệt dự án mới, khu đô thị Nam Kim Chính là một trong số ít dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tạo ra cơ hội lớn trên thị trường. Dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Ninh Bình, mà còn phản ánh xu hướng chuyển dịch của thị trường bất động sản tỉnh này: phát triển theo chiều sâu, dựa trên quy hoạch và nhu cầu thực tế, thay vì theo những cơn sóng đầu tư ngắn hạn.
Với tầm nhìn dài hạn, Ninh Bình hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, với vai trò là trung tâm du lịch quốc gia, quốc tế và công nghiệp công nghệ cao. Tỉnh cũng đặt mục tiêu phát triển đô thị xanh gắn với bảo tồn di sản và phát triển hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện cho cuộc sống người dân ngày càng nâng cao, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Khu đô thị Nam Kim Chính nằm tại Phát Diệm, trung tâm hành chính và kinh tế quan trọng của khu vực phía Nam tỉnh Ninh Bình. Đây là khu vực đang được chú trọng phát triển, với mục tiêu nâng cấp hạ tầng và thu hút đầu tư. Mới đây, Sở Xây dựng Ninh Bình đã thông báo gia hạn thời gian đóng thầu gói lựa chọn nhà đầu tư đến ngày 11/3/2026, nhằm thu hút thêm các doanh nghiệp quan tâm đến dự án.
Mặc dù khu đô thị này không quá lớn, nhưng với diện tích hơn 32ha, Nam Kim Chính vẫn có đủ không gian để hình thành một cộng đồng dân cư mới với hạ tầng hoàn chỉnh. Mức đầu tư 1.211 tỷ đồng cũng phù hợp với mặt bằng phát triển đô thị tại Ninh Bình, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và lớn tham gia.
Thị trường bất động sản Ninh Bình trong những năm gần đây đã có sự chuyển dịch đáng chú ý, từ giai đoạn sốt đất cục bộ 2021-2022 đến việc tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng và quy hoạch bài bản, phục vụ nhu cầu ở thực. Các khu đô thị quy mô vừa, nằm tại các trung tâm hoặc khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng, như Phát Diệm, được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng ổn định trong trung hạn.
Trong bối cảnh nhiều địa phương siết chặt phê duyệt dự án mới, khu đô thị Nam Kim Chính là một trong số ít dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tạo ra cơ hội lớn trên thị trường. Dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Ninh Bình, mà còn phản ánh xu hướng chuyển dịch của thị trường bất động sản tỉnh này: phát triển theo chiều sâu, dựa trên quy hoạch và nhu cầu thực tế, thay vì theo những cơn sóng đầu tư ngắn hạn.
Với tầm nhìn dài hạn, Ninh Bình hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, với vai trò là trung tâm du lịch quốc gia, quốc tế và công nghiệp công nghệ cao. Tỉnh cũng đặt mục tiêu phát triển đô thị xanh gắn với bảo tồn di sản và phát triển hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện cho cuộc sống người dân ngày càng nâng cao, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
